Punktwolke des Alten Forsthauses Ulm-Söflingen

3D-Vermessung eines denkmalgeschützten Gebäudes

Altes Forsthaus Ulm-Söflingen

Das Alte Forsthaus Ulm Söflingen, erbaut im Jahr 1690, ist ein denkmalgeschütztes Gebäude mit reicher historischer Bedeutung. Ursprünglich als Beichthaus des ehemaligen Klarissenklosters genutzt, beherbergt es seit 1983 die Vereinsräume mehrerer Musikvereine. Das zweigeschossige Gebäude mit seinem markanten Walmdach dient als Proben- und Veranstaltungsort und steht im Zentrum des kulturellen Lebens in Söflingen.

Das Projekt

Ziel des Projekts war es, eine präzise und verformungsgetreue 3D-Vermessung des Alten Forsthauses zu erstellen, um ein digitales BIM-Bestandsmodell in ArchiCAD zu entwickeln. Dies sollte dem Kunden, der für seine Planungen auf ArchiCAD setzt, aktuelle und digitale Planungsgrundlagen für eine BIM-konforme Planung liefern.

Der Ablauf

So lief das Projekt Altes Forsthaus Ulm, Schritt für Schritt. Jeder Schritt führt zur passenden Leistung:

GeoreferenzierungPass- und Kontrollpunkte tachymetrisch, Anschluss ans amtliche Koordinatensystem ETRS89/UTM.Zur 3D-Vermessung

3D-LaserscanningEngmaschige Punktwolke des Gebäudes von 1690.Zum 3D-Laserscanning

360°-ViewerAlle Strukturen virtuell begehbar und messbar.Zum Digitalen Zwilling

ArchiCAD-ModellHochdetailliertes BIM-Bestandsmodell als PLN/PLA.Zur Planerstellung und Modellierung

Die Realisierung

GeodatIQ führte eine umfassende digitale 3D-Vermessung des denkmalgeschützten Gebäudes mit einem präzisen statischen Laserscanner durch. Die erstellte 3D-Punktwolke und der 360°-Viewer ermöglichten eine detaillierte Erfassung aller relevanten Strukturen. Die Georeferenzierung in Lage und Höhe wurde durch eine tachymetrische Pass- und Kontrollpunktmessung sichergestellt.

Aus Kompatibilitätsgründen wurde das BIM-Bestandsmodell direkt auf Basis der Punktwolke in ArchiCAD modelliert. Aufgrund der historischen Beschaffenheit des Gebäudes war ein hochdetailliertes Modell erforderlich. Diese Arbeit stellte besondere Anforderungen an unser Team, da sie spezifisches Know-how in der Modellierung von verformten Bauteilen sowie in der geodätischen Qualitätssicherung erforderte, um die für die Planung notwendige Genauigkeit zu garantieren.

Die Ergebnisse

Engmaschige 3D-Punktwolke mit sehr hoher Genauigkeit durch statisches Laserscanning
360°-Viewer zur virtuellen Begehung und Vermessung
Georeferenzierung in Lage und Höhe mit Anschluss an das amtliche Koordinatensystem
Hochdetailliertes digitales Gebäudemodell, bereitgestellt als PLN/PLA-Datei zur direkten Weiterverwendung in ArchiCAD

Die Vorteile

Hohe Planungssicherheit durch präzise und aktuelle Daten
Zeitersparnis und weniger Fahrten durch den digitalen 360°-Viewer zur virtuellen Begehung
Direkte Nutzung des ArchiCAD-Modells für die Planung dank der Umsetzung des 3D-Modells auf Basis der Punktwolke
Effizienzsteigerung durch direkte Bearbeitbarkeit aller Bauteile im ArchiCAD-Modell