In der Ulmer Weststadt befindet sich an der Wagnerstraße 2 das Finanzamt Ulm. Das Gebäude wird seit vielen Jahrzehnten als Verwaltungsstandort genutzt und prägt mit seiner klaren, funktionalen Architektur das Stadtbild des Quartiers. Seine Bauweise lässt auf eine Errichtung in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts schließen. Trotz verschiedener Modernisierungen blieb der ursprüngliche Charakter des Gebäudes weitgehend erhalten und vermittelt bis heute den Charme einer klassischen Verwaltungsarchitektur jener Zeit.
Eine besondere Kontroverse stellt der am Haupteingang angebrachte Reichsadler dar. Der Erhalt des Symbols ist im Rahmen eines aktuellen Wettbewerbs zur künstlerischen Auseinandersetzung als Mahnmal zur NS-Zeit vorgesehen.
Ziel des Projekts war es, eine verlässliche Bestandsgrundlage für geplante Umbau- und Sanierungsmaßnahmen in Teilbereichen des Gebäudes zu schaffen. Betroffen waren dabei insbesondere das Erdgeschoss, das Dachgeschoss, das Dach sowie das darunterliegende Dachspitzgeschoss. Da die vorhandenen Pläne nicht mehr dem tatsächlichen Zustand entsprachen, sollte der aktuelle Gebäudebestand präzise dokumentiert werden.
Für die Erfassung des Gebäudebestands kamen verschiedene Messtechniken zum Einsatz. Mithilfe eines 3D-Laserscanners wurden sämtliche relevanten Bauteile im Innen- und Außenbereich detailliert aufgenommen. Ergänzend erfolgte eine Drohnenbefliegung, um die Dachflächen präzise zu dokumentieren und zusätzliche Informationen zu erfassen, die vom Boden aus nicht vollständig zugänglich sind. Zur Sicherstellung einer hohen Genauigkeit wurden Pass- und Kontrollpunkte tachymetrisch eingemessen und mit den Scandaten verknüpft. Die Vermessungsarbeiten vor Ort erstreckten sich über etwa zwei Tage.
Nach der Berechnung und Zusammenführung der Messdaten zu einer konsistenten Gesamtpunktwolke erfolgte die Aufbereitung zu nutzbaren Planungsgrundlagen. Auf Basis der Gesamtpunktwolke wurden präzise 2D-Unterlagen wie Grundrisse, Schnitte und Ansichten erstellt, die dem Kunden als verlässliche Basis für die weiteren Planungs- und Umbaumaßnahmen dienen.
+ Exakte 2D-Pläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten) der aufgenommenen Gebäudeteile
+ Vollständige Dokumentation relevanter Bauteile, insbesondere der Dachkonstruktion
+ 3D-Punktwolke mit millimetergenauer Repräsentation der Objektoberflächen
+ Bereitstellung der Daten als DWG und PDF
+ Sichere Planungsgrundlage dank präziser 3D-Vermessung, die den Bauherren verlässliche Daten für die anstehenden Umbau- und Sanierungsmaßnahmen liefert
+ Verlässliche Daten minimieren Planungsrisiken und Nachträge
+ Effizientere Abläufe in Planung und Umsetzung
+ Hohe Qualität durch geodätische Genauigkeit
+ Virtuelle Rundgänge durch unseren 360-Grad-Viewer, wodurch Vor-Ort-Begehungen reduziert und der digitale Austausch mit weiteren Fachplanern erleichtert wird
