3D-Vermessung und Plangenerierung eines Altbaus

Das Objekt

Das Finanzamtsgebäude in Ulm ist ein historischer Altbau, der 1938 eingeweiht wurde. Eine besondere Kontroverse stellt der am Haupteingang angebrachte Reichsadler dar, dessen Erhalt im Rahmen eines aktuellen Wettbewerbs zur künstlerischen Auseinandersetzung als Mahnmal zur NS-Zeit vorgesehen ist.

Das Projekt

Für geplante Umbau- und Sanierungsmaßnahmen am Finanzamtsgebäude sind aktuelle und zuverlässige Bestandspläne erforderlich, die als solide Planungsgrundlage dienen. Die Bauherrschaft, Vermögen und Bau Baden-Württemberg, fordert eine präzise Erfassung des historischen Gebäudes, um eine fundierte Planung zu gewährleisten.

Die Realisierung

Im Rahmen dieses Projekts wurden modernste Technologien zur 3D-Gebäudevermessung kombiniert, um eine präzise und umfassende Erfassung des Finanzamtsgebäudes zu ermöglichen. Zunächst erfolgte das tachymetrische Einmessen von Pass- und Kontrollpunkten zur Georeferenzierung der Vermessungsdaten. Daraufhin wurde eine umfangreiche 3D-Lasersvermessung sowohl der Innen- als auch der Außengeometrie des Gebäudes durchgeführt.
Besondere Herausforderungen, wie schwer einsehbare Dachgeometrien, wurden durch den Einsatz von Drohnenvermessung erfolgreich gemeistert. Die Fusion der Daten aus statischem 3D-Laserscanning und Drohnenvermessung führte zur Erstellung einer vollständigen 3D-Punktwolke des Gebäudes. Auf dieser soliden Basis wurden anschließend CAD-Bestandspläne in Form von Grundrissen, Schnitten und Ansichten erstellt.

Die Ergebnisse

+ 3D-Punktwolke mit millimetergenauer Repräsentation der Objektoberflächen
+ 360°-Viewer zur virtuellen Objektbegehung und Vermessung
+ Digitale CAD-Pläne des Bestands, verformungsgerecht und in kundenindividueller Detaillierung (Grundrisse, Schnitte, Ansichten)

Die Vorteile

+ Sichere Planungsgrundlage dank präziser 3D-Vermessung, die den Bauherren verlässliche Daten für die anstehenden Umbau- und Sanierungsmaßnahmen liefert
+ Aktuelle und realitätsgetreue CAD-Bestandspläne, die eine exakte Darstellung des Gebäudes bieten
+ 360°-Viewer ermöglicht virtuelle Begehungen und Messungen, wodurch Vor-Ort-Begehungen reduziert und der digitale Austausch mit weiteren Fachplanern erleichtert wird
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